Murs et plafonds repeints
Rebouchage, enduits, ponçage puis peinture, pièce après pièce ; les meubles qui restent sont emballés sous film et le sol est protégé.
Intérieur · Toiture · Pièce par pièce
Rénovation de maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban et en Ardèche.
Une maison achetée à remettre au goût du jour, un logement ancien à reprendre du toit aux plafonds, un étage à redistribuer : AM Rénovation, installée à Saint-Julien-en-Saint-Alban, près de Privas, mène la rénovation de maison à l’intérieur et sur le toit — peinture, cloisons et doublages, salle de bain, plafonds après un dégât des eaux, couverture et isolation — en Ardèche et dans la Drôme.
01 — La prestation
L’intérieur et le toit, par la même entreprise
Rénover une maison, c’est rarement un seul métier : il faut déposer, cloisonner, isoler, carreler, peindre — et souvent regarder le toit avant tout le reste. AM Rénovation réunit sur une même maison les lots qu’elle fait déjà séparément, la peinture intérieure, le placoplâtre, la rénovation de salle de bain, les travaux après sinistre, la réparation et l’isolation de la toiture, dans l’ordre où ils doivent se faire.
Le chantier peut porter sur une pièce, un étage ou tout le logement. Le devis détaille chaque lot, pièce par pièce, et vous savez à l’avance ce qui sera fait, dans quel ordre et combien de temps cela prend ; vous avez Anthony Martin au téléphone, et c’est lui qui vient.
Cloisons, doublages, plafonds
Une pièce à redistribuer, un mur froid à doubler et isoler, un plafond à descendre : ossature métallique, plaques de plâtre, bandes et joints prêts à peindre.
La salle de bain
Dépose, cloisons hydrofugées, douche à l’italienne, carrelage, faïence, équipements : la salle de bain a sa propre page, et elle se refait seule ou avec le reste de la maison.
Le toit
Avant de refaire l’intérieur, on s’assure que l’eau n’entre pas : fuite recherchée et reprise à la source, faîtage et bordures scellés au mortier, tuiles remises en place ; puis l’entretien, démoussage et gouttières.
L’isolation de la toiture
Combles perdus, rampants, ou par l’extérieur quand la couverture est ouverte : isoler le toit se décide en même temps que le reste, car les plaques des rampants et la peinture viennent après.
Avant de vous engager, le service public vous informe gratuitement pour préparer et sécuriser votre projet : www.france-renov.gouv.fr
Après un dégât des eaux
Un plafond qui a pris l’eau, des plaques gondolées : une fois la fuite arrêtée et les supports secs, la remise en état rejoint le chantier — plafond, doublages et peinture.
02 — Quand y penser
Quand rénover sa maison
Une maison achetée à rafraîchir
Murs et plafonds à repeindre, une salle de bain d’un autre temps, des pièces à redistribuer avant d’emménager.
Un logement ancien à reprendre
Enduits piqués, cloisons fatiguées, plafonds abîmés : tout se dépose, se reconstruit en plaques et se repeint.
Un toit qui laisse passer l’eau
Tache au plafond, tuile déplacée, mortier tombé : le toit se répare avant que l’intérieur ne se refasse.
Des pièces froides ou étouffantes
Sous le toit surtout : l’isolation de la toiture et les doublages isolés se prévoient avec les travaux d’intérieur.
Un étage ou des combles à aménager
Isolation des rampants, cloisons et plaques, puis peinture : une pièce de plus sous le toit.
Une location à remettre en état
Entre deux locataires, les pièces sont vides : murs, plafonds et salle de bain se reprennent d’un seul tenant.
03 — Le chantier
Comment se déroule une rénovation de maison
- 01
Vos photos et le devis
Les pièces, le toit, ce que vous gardez : chaque lot est détaillé, pièce par pièce, avec sa durée.
- 02
Le toit d’abord
Fuite, faîtage, tuiles, isolation par l’extérieur si la couverture s’ouvre : la maison est hors d’eau avant les travaux d’intérieur.
- 03
La dépose
Anciens revêtements, cloisons à remplacer, plaques abîmées : ce qui ne reste pas est déposé, le reste est protégé.
- 04
Cloisons, doublages, isolation
Ossatures, isolant, plaques de plâtre ; dans la salle de bain, plaques hydrofugées et étanchéité de la douche.
- 05
Carrelage, faïence et joints
La salle de bain est carrelée ; sur les murs en plaques, bandes et enduits sont poncés, prêts à peindre.
- 06
La peinture et le contrôle
Murs et plafonds peints en dernier, pièce après pièce ; tout est vérifié, et vous recevez les photos avant / après.
04 — Avant le devis
Ce qu’il faut décider avant le devis
Une rénovation de maison se planifie avant de se déposer : ces choix fixent le devis, l’ordre des lots et la durée du chantier. Voici ceux qui reviennent à chaque maison.
Tout d’un coup ou pièce par pièce
Le devis est établi pièce par pièce et lot par lot : vous pouvez commencer par la salle de bain ou le séjour, et garder le reste pour plus tard.
Ce qui se garde
Un sol sain, des portes, une cuisine récente : ce qui reste est noté sur le devis et protégé pendant les travaux ; ce qui part est déposé en premier.
Le plan des pièces
Fermer une pièce, en créer une, déposer une cloison légère : ce plan se fixe d’abord, car les doublages, les plaques et la peinture en dépendent.
L’isolation
Murs sur l’extérieur doublés et isolés, combles ou rampants isolés, ou isolation par le dessus si le toit s’ouvre : elle se décide avec les travaux, pas après, parce que les plaques la recouvrent.
La salle de bain
Douche ou baignoire, receveur ou plain-pied, faïence, paroi, meuble : ces choix ont leur page, et ils se prennent avant de monter les cloisons.
Teintes et finitions
Pour chaque pièce, une teinte et un aspect de peinture ; pour la salle de bain, un carrelage et une faïence : des choix faits avant le chantier, que le devis reprend un à un.
05 — En images
Deux points de départ
Un mur ouvert entre deux pièces, un plafond qui s’écaille : ce par quoi commence une rénovation, avant les cloisons, les plaques et la peinture.
06 — Bon à savoir
Ce que disent les textes
Refaire le toit, c’est aussi isoler
Dans une rénovation qui reprend la couverture, l’isolation n’est pas qu’un choix : dès que les travaux remplacent ou recouvrent au moins la moitié du toit, hors ouvertures, le Code de la construction et de l’habitation demande d’isoler en même temps la toiture ou le plancher haut du dernier niveau occupé ou chauffé (article R. 173-5).
Des exceptions sont prévues à l’article R. 173-6 : un risque pour le bâti, des règles d’urbanisme ou de protection du patrimoine qui s’y opposent, ou des inconvénients techniques, économiques ou architecturaux manifestement disproportionnés par rapport aux avantages.
Source : Légifrance, Code de la construction et de l’habitation, articles R. 173-5 et R. 173-6
À l’intérieur, pas de formalité ; sur le toit, selon l’aspect
Repeindre, cloisonner, refaire une salle de bain : ces travaux ne changent pas l’aspect extérieur de la maison et ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Sur le toit, Service-Public distingue la réparation à l’identique, dispensée de formalité, des travaux qui modifient l’aspect du bâtiment — tuiles d’un autre modèle, autre couleur —, soumis à déclaration préalable (code de l’urbanisme, article R*421-17).
Le règlement du PLU de la commune a aussi son mot à dire sur les toits : la page de chaque commune en cite les passages qui les concernent.
Sources : Service-Public.fr, « Quelle autorisation d’urbanisme déposer pour faire des travaux de réparation de toiture ? » ; Légifrance, Code de l’urbanisme, article R*421-17
Questions fréquentes
Rénovation de maison : vos questions
Par quoi commencer une rénovation de maison ?
Par ce qui protège le reste : le toit, s’il fuit ou s’il doit être isolé par l’extérieur. Viennent ensuite la dépose, les cloisons et les doublages, l’isolation et la salle de bain, puis les finitions — carrelage, joints, peinture — en dernier.
Peut-on rénover une seule pièce, puis une autre plus tard ?
Oui. Le devis est établi pièce par pièce et lot par lot : une salle de bain, un séjour ou un étage se font seuls, et le reste peut suivre plus tard.
Faites-vous aussi les façades ?
Non : AM Rénovation travaille à l’intérieur des maisons et sur les toits. Les façades ne font pas partie de ses prestations.
Faut-il une autorisation pour rénover sa maison ?
Pas pour des travaux à l’intérieur qui ne changent ni l’aspect extérieur ni la surface. Pour le toit, une réparation à l’identique s’en passe ; des tuiles d’un autre modèle ou d’une autre couleur, ou une toiture rehaussée par une isolation par l’extérieur, demandent une déclaration préalable.
Combien de temps dure une rénovation de maison ?
Cela dépend du nombre de lots, des surfaces et des temps de séchage entre eux — enduits, joints, carrelage, peinture. La durée est annoncée avec le devis, lot par lot, avant de fixer la date.
Rénovez-vous les maisons anciennes ?
Oui : murs en pierre à doubler, enduits piqués à reprendre, plafonds abîmés, toits de tuiles à resceller. La page de chaque commune donne l’âge de ses logements et ce que son PLU impose aux toits.
Jusqu’où vous déplacez-vous ?
Dans les 29 communes de sa zone, autour de Saint-Julien-en-Saint-Alban : Privas et les villages de l’Ouvèze, la vallée du Rhône du Pouzin à Valence et à Montélimar, Aubenas et Le Cheylard.
Le secteur
Où intervient AM Rénovation
AM Rénovation rénove les maisons dans les 29 communes de sa zone, en Ardèche et dans la Drôme, depuis son siège de Saint-Julien-en-Saint-Alban ; la page de chaque commune dit l’âge de ses logements, la part de maisons et ce que son PLU impose aux toits.
Les 29 communesAM Rénovation
Nos autres prestations
Devis
Un devis pour votre maison
Décrivez ce qu’il y a à faire, joignez une ou deux photos : Anthony Martin vous rappelle.
Sur un toit, le téléphone ne sonne pas toujours au bon moment. Écrivez-nous sur WhatsApp, avec une photo du chantier si possible : la réponse est plus rapide.
Joindre Anthony Martin
Joignable 24h/24, du lundi au samedi
195 rue René Palix, 07000 Saint-Julien-en-Saint-Alban