Peintre en bâtiment à Baix.

Baix grandit vite : de 1 049 habitants en 2013 à 1 296, la commune est la 1ʳᵉ, parmi les 29 communes que dessert AM Rénovation, par la croissance en dix ans. Elle compte 637 logements, dont 539 résidences principales ; parmi celles-ci, 438 maisons, soit 81 %, et 99 appartements. Son bâti mêle l’ancien, 27 % des résidences principales datant d’avant 1946, et le récent, 21 % de 2006 ou après ; 68 logements sont vacants, 11 % du parc.

Dans une maison ancienne du village comme dans un logement neuf, la préparation des murs et des plafonds fait l’essentiel du travail : rebouchage, enduit, ponçage, puis peinture, pièces protégées.

Pour la zone Ua, « zone urbaine dense, généralement ancien », le règlement du PLU dans sa version du 20/03/2023 demande : « Les couvertures seront réalisées en tuiles canal vieillies dans les tons de l’existant. Le noir est proscrit. » Une remise en couleur y reste donc dans les tons de l’existant, jamais en noir.

Le point de la mairie est dans les abords de trois monuments, la Fontaine et lavoir, la Porte sur rue et la Tour de l’Horloge, et ceux de la Croix de chemin entrent aussi dans la commune. Le PLU repère en outre vingt points sous le libellé « Elément bâti du patrimoine à protéger au titre de l'article L.151-19 du CU ». Changer la teinte d’un toit en modifie l’aspect extérieur : pour tout bâtiment, c’est une déclaration préalable, que Service-Public dit instruite en deux mois dans les abords ; pour ces vingt éléments, elle est en outre exigée pour « un élément que le plan local d'urbanisme ou un document d'urbanisme en tenant lieu a identifié ».