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Peintre en bâtiment à Saint-Lager-Bressac.

À Saint-Lager-Bressac, le PLU dans sa version du 20/01/2026 proscrit, pour ses zones UA et UB, les tuiles noires, mais aussi les tuiles rouges, brun gris ou d’un jaune trop clair. Ce village de 971 habitants (population municipale INSEE 2023), à 7,1 km à vol d’oiseau du siège, a vu reconnaître en catastrophe naturelle la sécheresse de l’année 2025, par l’arrêté du 13/03/2026 ; Anthony Martin propose d’y reprendre des murs fissurés avant de les repeindre, et de redonner aux toits leur teinte.

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Mur décapé dont la fissure a été reprise à l'enduit, câbles en attente sous le plafond

Saint-Lager-Bressac en quelques repères

Habitants: 971
Résidences principales: 390
Maisons: 88 % des résidences principales
Logements d’avant 1946: 22 % des résidences principales
Document d’urbanisme: PLU du 20/01/2026
Catastrophes naturelles reconnues: 13 reconnaissances (12 arrêtés)

01 — Peinture intérieure

Les logements de Saint-Lager-Bressac

Le village compte 440 logements (INSEE 2023), dont 390 résidences principales : 345 maisons, soit 88 %, et 45 appartements. Près de la moitié des résidences principales, 46 %, a été achevée depuis 1991 ; 18 % datent d’avant 1919. Les logements vacants sont rares, 24 en tout, 5 % des logements.

Qu’il s’agisse d’une maison de village ou d’une construction récente, le mobilier est protégé, puis les murs et les plafonds passent par les mêmes étapes avant la couleur : rebouchage, enduit, ponçage.

Logements (INSEE 2023)

440 logements: 390 résidences principales, 26 secondaires ou occasionnels, 24 vacants
88 % de maisons: 345 maisons et 45 appartements parmi les résidences principales
22 % d’avant 1946: 32 % de 1946 à 1990, 21 % de 2006 ou après (résidences principales achevées avant 2021)

02 — Après un sinistre

Les risques de Saint-Lager-Bressac

La carte de Géorisques classe en exposition forte aux argiles les deux points relevés, la mairie et le centre du territoire communal ; cinq sécheresses ont été reconnues en catastrophe naturelle, la dernière pour l’année 2025. La « Secousse Sismique » du 11/11/2019 a aussi été reconnue, par l’arrêté du 13/01/2020. Si le sol bouge, un mur ou un plafond peut se fissurer : la fissure se rebouche, s’enduit, puis se peint.

Les « Inondations et/ou Coulées de Boue » ont été reconnues six fois, la dernière par l’arrêté du 03/03/2015, pour l’épisode commencé le 14/11/2014. Une pièce envahie par l’eau se reprend par le bas, sol, pied des murs et doublages, avant d’être repeinte.

Ce que disent les bases publiques

Argiles (retrait-gonflement): exposition forte au point de la mairie, comme au centre du territoire
Tempête : 1 reconnaissance: épisode commencé le 06/11/1982, reconnu par l’arrêté du 18/11/1982
Sécheresse (mouvements de terrain différentiels) : 5 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 01/01/2025, reconnu par l’arrêté du 13/03/2026
Inondations et coulées de boue : 6 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 14/11/2014, reconnu par l’arrêté du 03/03/2015

03 — Toiture et couleurs

Les toits de Saint-Lager-Bressac

Pour ses zones UA et UB, le règlement du PLU admet sous conditions des toitures terrasses végétalisées et fixe le reste : « Les autres toitures doivent être réalisées en tuiles canal, panachées, vieillies ou couleur terre. Les tuiles de couleur noire, rouge, brun gris ou jaune trop clair sont proscrites. » Une remise en couleur s’y choisit donc dans les tons terre ou panachés, sans noir, sans rouge, sans brun gris ni jaune trop clair. Le PLU repère aussi un muret au titre de son patrimoine.

Le règlement du PLU sur les toits

PLU du 20/01/2026 : extraits recopiés mot pour mot du règlement écrit publié au Géoportail de l’urbanisme.

Zones UA et UB (article 2.2), page 19: « Les autres toitures doivent être réalisées en tuiles canal, panachées, vieillies ou couleur terre. Les tuiles de couleur noire, rouge, brun gris ou jaune trop clair sont proscrites. »

Ce qui encadre l’aspect

PLU du 20/01/2026 ; zone UA à la parcelle de la mairie.

muret: repéré au PLU — 1 tracé (0,2 km)

Toiture vue de l'intérieur : tuiles sur liteaux et chevrons, jour entre la toiture et un mur en pierre où des tuiles sont empilées

Les prestations

AM Rénovation

Peinture intérieure : murs, plafonds, placoplâtre
Après sinistre : plafonds, placo, peinture
Toiture : peinture, cool roofing, démoussage, fuites
Isolation : toiture, combles, fibre de bois
Salle de bain, vitrerie
Nettoyage de panneaux solaires

Le détail des prestations

Devis

Votre demande à Saint-Lager-Bressac

La pièce ou le toit à reprendre, la surface, une ou deux photos : Anthony Martin vous rappelle.

Sur un toit, le téléphone ne sonne pas toujours au bon moment. Écrivez-nous sur WhatsApp, avec une photo du chantier si possible : la réponse est plus rapide.

Joindre Anthony Martin

D’où viennent ces informations

Faits relevés le 16/09/2026 dans les bases publiques ci-dessous, règlement du PLU lu le 28/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour une maison précise, c’est sa parcelle et sa zone qui comptent.