Peintre en bâtiment à Chomérac.

Chomérac compte 1 692 logements, dont 1 471 résidences principales (INSEE 2023) : 1 163 maisons, 79 %, et 304 appartements. Sur les résidences principales achevées avant 2021, 19 % datent d’avant 1919, 39 % de 1946 à 1990 et 22 % de 2006 ou après, ce qui classe la commune 4ᵉ ex æquo, parmi les 29 communes du secteur d’AM Rénovation, pour cette part récente.

D’une maison du bourg ancien à un logement récent, la méthode reste la même : pièces protégées, murs et plafonds rebouchés, enduits, poncés et peints ; les cloisons et les doublages en plaques de plâtre se reprennent au besoin avant les joints.

Le PLU, dans sa version du 21/10/2025, l’écrit pour les zones Ua, celles du centre-bourg : « Les zones Ua sont concernées par le SPR (AVAP) ; tout aménageur ou constructeur devra prendre en compte l’existence du règlement qui est associé et respecter les prescriptions édictées. » Dans le secteur S1a du site patrimonial remarquable, « Le bourg castral médiéval, les hameaux de Charrond et Les Véoux », son règlement pose, pour les toitures du bâti existant : « Les toitures seront réalisées avec des tuiles rondes en terre cuite vieillie de couleurs panachées. »

Hors du site, en zone Ub, le PLU va dans le même sens : « Pour les toitures, seules les tons panachés d’aspect vieillis seront autorisés tandis que le noir sera interdit. » Il protège aussi, au titre de l’article L.151-19, des éléments du petit patrimoine bâti, parmi lesquels le « Lavoir des Sabatas » et le « Pont sicard ». Dans le site patrimonial remarquable, la déclaration préalable est instruite en deux mois selon Service-Public : les travaux « peuvent donc démarrer à la date de réception du certificat de non-opposition à DP ou à la fin du délai d'instruction de 2 mois ».