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Peintre en bâtiment à Saint-Symphorien-sous-Chomérac.

Le PLU de Saint-Symphorien-sous-Chomérac le dit lui-même, dans ses dispositions générales : une toiture refaite sans changer ni la couleur, ni la forme des tuiles, ni les ouvertures existantes est dispensée de formalité. Pour cette commune de 887 habitants (population municipale INSEE 2023), à 4,1 km à vol d’oiseau du siège, Anthony Martin propose la remise en couleur des toits, la peinture des murs et des plafonds et la remise en état des pièces abîmées.

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Pièce sous pente habillée de plaques de plâtre : joints et têtes de vis enduits, fils électriques en attente au plafond

Saint-Symphorien-sous-Chomérac en quelques repères

Habitants: 887
Résidences principales: 374
Maisons: 91 % des résidences principales
Logements d’avant 1946: 19 % des résidences principales
Document d’urbanisme: PLU du 01/12/2021
Catastrophes naturelles reconnues: 11 reconnaissances (10 arrêtés)

01 — Peinture intérieure

Les logements de Saint-Symphorien-sous-Chomérac

La commune a gagné des habitants : de 767 en 2013 à 887, elle est la 4ᵉ, sur les 29 communes où intervient AM Rénovation, pour la croissance en dix ans. Sur les 363 résidences principales achevées avant 2021, 52 % datent de 1991 ou après et 25 % de 2006 ou après : la 3ᵉ part des 29 communes où AM Rénovation se déplace pour les résidences de 2006 ou après. Sur 374 résidences principales, 339 sont des maisons, soit 91 %.

Dans une maison récente, une cloison en plaques de plâtre se repeint une fois ses joints repris, enduite et poncée, le mobilier protégé.

Logements (INSEE 2023)

423 logements: 374 résidences principales, 25 secondaires ou occasionnels, 24 vacants
91 % de maisons: 339 maisons et 35 appartements parmi les résidences principales
19 % d’avant 1946: 28 % de 1946 à 1990, 25 % de 2006 ou après (résidences principales achevées avant 2021)

02 — Après un sinistre

Les risques de Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Exposition forte aux argiles : la carte de Géorisques l’indique à la mairie et au centre du territoire communal. La sécheresse y a été reconnue trois fois, la plus récente pour l’épisode commencé le 01/04/2022 (arrêté du 03/04/2023), et un « Mouvement de Terrain » l’a été pour l’épisode commencé le 23/11/2002. Deux plans de prévention y sont recensés : l’un pour les mouvements de terrain, approuvé le 04/11/2015 ; l’autre pour l’inondation, prescrit le 28/07/2008 et non approuvé au relevé. Un mur fissuré se reprend à l’enduit avant d’être repeint.

Les « Inondations et/ou Coulées de Boue » ont été reconnues six fois, en dernier par l’arrêté du 18/12/2023 pour l’épisode commencé le 23/10/2023 ; les doublages et les cloisons touchés se déposent et se refont avant la peinture.

Ce que disent les bases publiques

Argiles (retrait-gonflement): exposition forte au point de la mairie, comme au centre du territoire
Tempête : 1 reconnaissance: épisode commencé le 06/11/1982, reconnu par l’arrêté du 18/11/1982
Sécheresse (mouvements de terrain différentiels) : 3 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 01/04/2022, reconnu par l’arrêté du 03/04/2023
Inondations et coulées de boue : 6 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 23/10/2023, reconnu par l’arrêté du 18/12/2023
Mouvements de terrain : 1 reconnaissance: épisode commencé le 23/11/2002, reconnu par l’arrêté du 24/02/2003
ST SYMPHORIEN SOUS CHOMERAC: Inondation — prescrit le 28/07/2008, non approuvé
ST SYMPHORIEN SOUS CHOMERAC: Mouvement de terrain — approuvé le 04/11/2015

03 — Toiture et couleurs

Les toits de Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Pour ses zones UA, UB, UC et UD, le règlement du PLU, dans sa version du 01/12/2021, demande : « La couleur des tuiles sera aussi proche que possible de celle des tuiles anciennes traditionnelles. » Et ses dispositions générales rappellent que « Les travaux d’entretien ou changeant à l’identique des portes, des fenêtres ou la toiture (c-à-d. la réfection d’une toiture sans changement de couleur, de forme des tuiles ou des ouvertures existantes) sont dispensés de formalité. » Pour une remise en couleur, la teinte se choisit donc au plus près de celle des tuiles anciennes traditionnelles.

Service-Public rappelle aussi la règle nationale : « Vous devez déposer une déclaration préalable de travaux (DP) pour faire des travaux de rénovation de toiture si vous modifiez l'aspect extérieur du bâtiment. » Le PLU repère enfin du « Patrimoine bati à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural L.151-23 », huit surfaces et un tracé.

Le règlement du PLU sur les toits

PLU du 01/12/2021 : extraits recopiés mot pour mot du règlement écrit publié au Géoportail de l’urbanisme.

Zones UA, UB, UC et UD (article 2.2), page 26: « La couleur des tuiles sera aussi proche que possible de celle des tuiles anciennes traditionnelles. »
Dispositions générales (rappel des formalités), page 13: « Les travaux d’entretien ou changeant à l’identique des portes, des fenêtres ou la toiture (c-à-d. la réfection d’une toiture sans changement de couleur, de forme des tuiles ou des ouvertures existantes) sont dispensés de formalité. »

Ce qui encadre l’aspect

PLU du 01/12/2021 ; zone UE à la parcelle de la mairie.

Patrimoine bati à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural L.151-23: repéré au PLU — 8 surfaces
Patrimoine bati a proteger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural L.151-23: repéré au PLU — 1 tracé (0,2 km)

Pan de tuiles orangées bordé d'un bandeau de mortier gris, lisse à gauche, effrité à droite, sous un rang orangé ; deux truelles posées sur les tuiles

Les prestations

AM Rénovation

Peinture intérieure : murs, plafonds, placoplâtre
Après sinistre : plafonds, placo, peinture
Toiture : peinture, cool roofing, démoussage, fuites
Isolation : toiture, combles, fibre de bois
Salle de bain, vitrerie
Nettoyage de panneaux solaires

Le détail des prestations

Devis

Votre demande à Saint-Symphorien-sous-Chomérac

La pièce ou le toit à reprendre, la surface, une ou deux photos : Anthony Martin vous rappelle.

Sur un toit, le téléphone ne sonne pas toujours au bon moment. Écrivez-nous sur WhatsApp, avec une photo du chantier si possible : la réponse est plus rapide.

Joindre Anthony Martin

D’où viennent ces informations

Faits relevés le 16/09/2026 dans les bases publiques ci-dessous, règlement du PLU lu le 28/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour une maison précise, c’est sa parcelle et sa zone qui comptent.