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Peintre en bâtiment au Pouzin.

Au Pouzin, les « Inondations et/ou Coulées de Boue » ont été reconnues onze fois en catastrophe naturelle depuis 1982, la dernière par l’arrêté du 20/11/2023. Le point de la mairie, dans le centre ancien, est aussi dans les abords du Pont romain. Pour ses 2 886 habitants (population municipale INSEE 2023), Anthony Martin, basé à 3,9 km à vol d’oiseau, propose la reprise des pièces touchées par l’eau, la peinture des murs et des plafonds et la remise en couleur des tuiles.

Couloir au sol gris lisse et brillant, mur bleu au-dessus d'un soubassement texturé, faux plafond à dalles
Couloir au sol gris lisse et brillant, mur bleu au-dessus d'un soubassement texturé, faux plafond à dalles

Le Pouzin en quelques repères

Habitants
2 886
Résidences principales
1 334
Maisons
57 % des résidences principales
Logements d’avant 1946
20 % des résidences principales
Document d’urbanisme
PLU du 27/11/2023
Catastrophes naturelles reconnues
15 reconnaissances (13 arrêtés)

01 — Peinture intérieure

Les logements du Pouzin

Maisons et appartements se partagent les 1 334 résidences principales, sur 1 490 logements en tout : 764 maisons et 564 appartements, soit 42 % d’appartements parmi les résidences principales. Le bâti de 1946 à 1990 domine : 58 % des résidences principales achevées avant 2021 datent de cette période. Les logements vacants sont 130, soit 9 % des logements.

Dans un appartement comme dans une maison, la peinture intérieure suit un ordre fixe : protéger les sols et le mobilier, reboucher et enduire, poncer, puis peindre.

Logements (INSEE 2023)

1 490 logements
1 334 résidences principales, 26 secondaires ou occasionnels, 130 vacants
57 % de maisons
764 maisons et 564 appartements parmi les résidences principales
20 % d’avant 1946
58 % de 1946 à 1990, 11 % de 2006 ou après (résidences principales achevées avant 2021)

02 — Après un sinistre

Les risques du Pouzin

L’épisode d’« Inondations et/ou Coulées de Boue » commencé le 23/10/2023 est le onzième reconnu au Pouzin, et le plan de prévention du risque d’inondation « LE POUZIN » est approuvé depuis le 03/09/2020. Dans un logement inondé, sols, bas des murs et cloisons en plaques de plâtre ont pris l’eau : ce qui ne sèche pas se dépose, puis la pièce se refait et se repeint.

La « Secousse Sismique » du 11/11/2019 a également été reconnue en catastrophe naturelle, par l’arrêté du 13/01/2020. Après une secousse, une fissure dans un mur ou un plafond se rebouche et s’enduit avant la peinture. Pour les argiles, la carte de Géorisques n’indique qu’une exposition moyenne, au point de la mairie et au centre du territoire communal.

Ce que disent les bases publiques

Argiles (retrait-gonflement)
exposition moyenne au point de la mairie, comme au centre du territoire
Tempête : 1 reconnaissance
épisode commencé le 06/11/1982, reconnu par l’arrêté du 18/11/1982
Sécheresse (mouvements de terrain différentiels) : 2 reconnaissances
épisode le plus récent commencé le 01/04/2022, reconnu par l’arrêté du 25/04/2023
Inondations et coulées de boue : 11 reconnaissances
épisode le plus récent commencé le 23/10/2023, reconnu par l’arrêté du 20/11/2023
LE POUZIN
Inondation — approuvé le 03/09/2020

03 — Toiture et couleurs

Les toits du Pouzin

Le règlement du PLU, version du 27/11/2023, ne fixe pas de teinte de tuiles pour la zone UA ; il y pose une règle d’aspect : « Les constructions, par leur architecture et l’aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants ainsi qu’aux paysages urbains. »

Le point de la mairie est dans les abords du Pont romain, monument inscrit en 1998, et ceux de l’« Abbaye de Rompon (restes) », inscrite en 1927, entrent aussi dans la commune. Changer la teinte d’un toit oblige à une déclaration préalable, dont Service-Public dit qu’en secteur protégé les travaux « peuvent donc démarrer à la date de réception du certificat de non-opposition à DP ou à la fin du délai d'instruction de 2 mois ».

Le règlement du PLU sur les toits

PLU du 27/11/2023 : extraits recopiés mot pour mot du règlement écrit publié au Géoportail de l’urbanisme.

Zone UA (caractéristiques architecturales des façades, toitures et clôtures), page 35
« Les constructions, par leur architecture et l’aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants ainsi qu’aux paysages urbains. »

Ce qui encadre l’aspect

PLU du 27/11/2023 ; zone UA à la parcelle de la mairie.

Abords : Pont romain
périmètre qui couvre le point de la mairie
Autres périmètres d’abords sur la commune
Abbaye de Rompon (restes)
Abbaye de Rompon (restes)
monument historique inscrit en 1927
Pont romain
monument historique inscrit en 1998
Toit de tuiles rouges bordé d'une génoise ; une échelle dressée devant la façade dépasse le bord du toit
Toit de tuiles rouges bordé d'une génoise ; une échelle dressée devant la façade dépasse le bord du toit

Les prestations

AM Rénovation

  • Peinture intérieure : murs, plafonds, placoplâtre
  • Après sinistre : plafonds, placo, peinture
  • Toiture : peinture, cool roofing, démoussage, fuites
  • Isolation : toiture, combles, fibre de bois
  • Salle de bain, vitrerie
  • Nettoyage de panneaux solaires
Le détail des prestations

Devis

Votre demande au Pouzin

La pièce ou le toit à reprendre, la surface, une ou deux photos : Anthony Martin vous rappelle.

Photos (facultatif)

Jusqu’à 4 photos, 4 Mo chacune (JPG, PNG, WEBP, HEIC). Ce que vous voulez changer, vu de près et vu d'un peu plus loin.

Sur un toit, le téléphone ne sonne pas toujours au bon moment. Écrivez-nous sur WhatsApp, avec une photo du chantier si possible : la réponse est plus rapide.

D’où viennent ces informations

Faits relevés le 16/09/2026 dans les bases publiques ci-dessous, règlement du PLU lu le 28/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour une maison précise, c’est sa parcelle et sa zone qui comptent.