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Peintre en bâtiment à Beauchastel.

Beauchastel a ses tuiles à elle : pour le centre du village, la zone UA, le PLU demande des « tuiles beiges, couleur ocre (tuile vieillie) ». Un site inscrit, le « VILLAGE DE BEAUCHASTEL ET SES ABORDS », protège aussi une partie de la commune depuis le 02/04/1976. Ses 1 800 habitants (population municipale INSEE 2023) sont à 11,2 km à vol d’oiseau du siège d’AM Rénovation, qui y propose la peinture intérieure, la remise en état après un sinistre et la remise en couleur des tuiles.

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Chauffe-eau mural au-dessus d'un lave-linge, sèche-serviettes à gauche et vasque au premier plan, carrelage beige en partie basse des murs

Beauchastel en quelques repères

Habitants: 1 800
Résidences principales: 753
Maisons: 82 % des résidences principales
Logements d’avant 1946: 19 % des résidences principales
Document d’urbanisme: PLU du 26/11/2024
Catastrophes naturelles reconnues: 11 reconnaissances (9 arrêtés)

01 — Peinture intérieure

Les logements de Beauchastel

Beauchastel compte 852 logements (INSEE 2023), dont 753 résidences principales : 615 maisons, soit 82 %, et 135 appartements. Plus de la moitié des résidences principales, 53 %, ont été achevées de 1946 à 1990, et 19 % datent d’avant 1946. Les 64 logements vacants représentent 8 % du parc.

Pour repeindre une pièce, Anthony Martin commence par la protéger, sol et meubles compris, puis reprend les murs et le plafond : trous et éclats rebouchés, enduit, ponçage, et enfin la peinture.

Logements (INSEE 2023)

852 logements: 753 résidences principales, 35 secondaires ou occasionnels, 64 vacants
82 % de maisons: 615 maisons et 135 appartements parmi les résidences principales
19 % d’avant 1946: 53 % de 1946 à 1990, 14 % de 2006 ou après (résidences principales achevées avant 2021)

02 — Après un sinistre

Les risques de Beauchastel

Neuf fois, des « Inondations et/ou Coulées de Boue » ont été reconnues en catastrophe naturelle à Beauchastel, en dernier pour l’épisode commencé le 04/11/2011, reconnu le 21/12/2011 ; le plan de prévention « BEAUCHASTEL » est approuvé depuis le 12/03/2014. Dans les pièces touchées, les doublages et les cloisons qui ont bu l’eau se déposent, puis tout se refait jusqu’à la peinture.

Géorisques note une exposition moyenne aux argiles au point de la mairie ; la sécheresse n’a été reconnue qu’une fois, pour l’épisode commencé le 01/04/2020 (arrêté du 18/05/2021).

Ce que disent les bases publiques

Argiles (retrait-gonflement): exposition moyenne au point de la mairie
Tempête : 1 reconnaissance: épisode commencé le 06/11/1982, reconnu par l’arrêté du 18/11/1982
Sécheresse (mouvements de terrain différentiels) : 1 reconnaissance: épisode commencé le 01/04/2020, reconnu par l’arrêté du 18/05/2021
Inondations et coulées de boue : 9 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 04/11/2011, reconnu par l’arrêté du 21/12/2011
BEAUCHASTEL: Inondation — approuvé le 12/03/2014

03 — Toiture et couleurs

Les toits de Beauchastel

Le PLU, dans sa version du 26/11/2024, l’écrit ainsi pour la zone UA, le centre du village où se tient la mairie : « Les toitures doivent être en tuiles beiges, couleur ocre (tuile vieillie). Les tuiles plates ou de couleurs vives sont interdites. » Une remise en couleur y reste dans les ocres et les beiges.

Le site inscrit ajoute une règle de délai : le code de l’environnement interdit aux intéressés les « travaux autres que ceux d'exploitation courante en ce qui concerne les fonds ruraux et d'entretien en ce qui concerne les constructions sans avoir avisé, quatre mois d'avance, l'administration de leur intention ». Dans le périmètre du site inscrit, changer la teinte d’un toit se prépare donc au moins quatre mois à l’avance.

Le règlement du PLU sur les toits

PLU du 26/11/2024 : extraits recopiés mot pour mot du règlement écrit publié au Géoportail de l’urbanisme.

Zone UA (couvertures), page 22: « Les toitures doivent être en tuiles beiges, couleur ocre (tuile vieillie). Les tuiles plates ou de couleurs vives sont interdites. »

Ce qui encadre l’aspect

PLU du 26/11/2024 ; zone UA à la parcelle de la mairie.

VILLAGE DE BEAUCHASTEL ET SES ABORDS: site inscrit, acte du 02/04/1976

Toit de tuiles rouges bordé d'une génoise ; une échelle dressée devant la façade dépasse le bord du toit

Les prestations

AM Rénovation

Peinture intérieure : murs, plafonds, placoplâtre
Après sinistre : plafonds, placo, peinture
Toiture : peinture, cool roofing, démoussage, fuites
Isolation : toiture, combles, fibre de bois
Salle de bain, vitrerie
Nettoyage de panneaux solaires

Le détail des prestations

Devis

Votre demande à Beauchastel

La pièce ou le toit à reprendre, la surface, une ou deux photos : Anthony Martin vous rappelle.

Sur un toit, le téléphone ne sonne pas toujours au bon moment. Écrivez-nous sur WhatsApp, avec une photo du chantier si possible : la réponse est plus rapide.

Joindre Anthony Martin

D’où viennent ces informations

Faits relevés le 16/09/2026 dans les bases publiques ci-dessous, règlement du PLU lu le 28/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour une maison précise, c’est sa parcelle et sa zone qui comptent.