07000 · Ardèche · CA Privas Centre Ardèche

Peintre en bâtiment à Privas.

À Privas, 64 % des résidences principales sont des appartements, et 62 % ont été achevées de 1946 à 1990 : un habitat largement collectif. La ville compte 8 538 habitants (population municipale INSEE 2023) ; Anthony Martin, installé à 8,2 km à vol d’oiseau, peut y repeindre murs et plafonds, remettre en état des logements et redonner une teinte à des toits.

Demander un devis 06 98 30 30 57

Pièce à vivre : canapé clair dans l'angle, faux plafond à bandeau lumineux, sol en lames de teinte bois

Privas en quelques repères

Habitants: 8 538
Résidences principales: 4 362
Maisons: 36 % des résidences principales
Logements d’avant 1946: 20 % des résidences principales
Document d’urbanisme: PLU du 16/12/2025
Catastrophes naturelles reconnues: 11 reconnaissances (10 arrêtés)

01 — Peinture intérieure

Les logements de Privas

Sur 5 345 logements, la ville compte 4 362 résidences principales : 2 778 appartements et 1 564 maisons, soit 36 % de maisons, ce qui la place 28ᵉ des 29 communes desservies par AM Rénovation en part de maisons. Les logements vacants y sont au nombre de 858, soit 16 % des logements, et la commune est 2ᵉ, parmi les 29 que dessert AM Rénovation, par sa part de logements vacants. Avant d’être reloué ou vendu, un appartement resté vide peut demander une reprise : trous rebouchés, enduits, ponçage, peinture des murs et des plafonds. Les résidences principales d’avant 1946 pèsent moins lourd, 20 %.

Logements (INSEE 2023)

5 345 logements: 4 362 résidences principales, 125 secondaires ou occasionnels, 858 vacants
36 % de maisons: 1 564 maisons et 2 778 appartements parmi les résidences principales
20 % d’avant 1946: 62 % de 1946 à 1990, 9 % de 2006 ou après (résidences principales achevées avant 2021)

02 — Après un sinistre

Les risques de Privas

Au point de la mairie et au centre du territoire communal, la carte de Géorisques classe le terrain en exposition forte au retrait-gonflement des argiles ; la ville a été reconnue quatre fois en catastrophe naturelle pour sécheresse, la dernière par l’arrêté du 18/06/2024. Sur ce terrain, un mur peut se fendre : chaque fissure est rebouchée et enduite avant que la peinture soit posée.

Six reconnaissances d’« Inondations et/ou Coulées de Boue » s’y ajoutent, dont celle de l’épisode commencé le 19/10/2023, reconnu le 18/01/2024 ; le plan de prévention du risque d’inondation, révisé, est approuvé depuis le 15/12/2016. Après une inondation, les sols, le bas des murs et les doublages se reprennent avant la remise en peinture.

Ce que disent les bases publiques

Argiles (retrait-gonflement): exposition forte au point de la mairie, comme au centre du territoire
Tempête : 1 reconnaissance: épisode commencé le 06/11/1982, reconnu par l’arrêté du 18/11/1982
Sécheresse (mouvements de terrain différentiels) : 4 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 01/04/2023, reconnu par l’arrêté du 18/06/2024
Inondations et coulées de boue : 6 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 19/10/2023, reconnu par l’arrêté du 18/01/2024
PRIVAS REV PPR D INONDATION: Inondation — approuvé le 15/12/2016

03 — Toiture et couleurs

Les toits de Privas

Pour la zone UA, le centre ancien où se trouve la mairie, le règlement du PLU dans sa version du 16/12/2025 écrit : « Les tuiles utilisées doivent être en cohérence avec l’existant et avec l’environnement bâti. » Il renvoie aussi, pour cette zone, au « cahier de recommandations architecturales du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche ».

Les abords de la « Porte et tourelle d'escalier » couvrent le point de la mairie, et le PLU place sur la commune 52 repères de patrimoine à protéger, bâtiments, points de vue et un muret, dont ceux du « Bâtiment préfecture » et de l’« Alignement de bâtiments Place du Foiral ». Le site inscrit du « SOMMET DE LA COLLINE DU MONT TOULON », protégé depuis le 13/01/1948, ne couvre pas le point de la mairie. Dans le périmètre d’abords, les travaux soumis à déclaration préalable « peuvent donc démarrer à la date de réception du certificat de non-opposition à DP ou à la fin du délai d'instruction de 2 mois », selon Service-Public.

Le règlement du PLU sur les toits

PLU du 16/12/2025 : extraits recopiés mot pour mot du règlement écrit publié au Géoportail de l’urbanisme.

Zone UA (article 2.2, qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère), page 23: « Les tuiles utilisées doivent être en cohérence avec l’existant et avec l’environnement bâti. »
Zone UA (article 2.2, aspect général), page 22: « A toutes fins utiles, on se référera au cahier de recommandations architecturales du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche. »

Ce qui encadre l’aspect

PLU du 16/12/2025 ; zone UA à la parcelle de la mairie.

Abords : Porte et tourelle d'escalier: périmètre qui couvre le point de la mairie
Autres périmètres d’abords sur la commune: Pont sur l'Ouvèze ; Puits n° 2 et n° 9 (monument non recensé dans la commune) ; Vestiges des équipements techniques du puits n°9 (monument non recensé dans la commune)
SOMMET DE LA COLLINE DU MONT TOULON: site inscrit, acte du 13/01/1948
Element du patrimoine bati ou points de vue: repéré au PLU — 32 éléments ponctuels
Alignement de bâtiments Place du Foiral: repéré au PLU — 7 éléments ponctuels
Bâtiment préfecture: repéré au PLU — 3 éléments ponctuels
Elements: Muret: repéré au PLU — 1 tracé (0,1 km)
Et 9 autres prescriptions de bâti repéré: 52 éléments en tout au PLU
Borne milliaire gallo-romaine: monument historique classé en 1903
Pont d'Ouveze: monument historique classé en 1923
Hôtel de Diane de Poitiers (ancien): monument historique inscrit en partie en 1935

Toiture vue de l'intérieur : tuiles sur liteaux et chevrons, jour entre la toiture et un mur en pierre où des tuiles sont empilées

Les prestations

AM Rénovation

Peinture intérieure : murs, plafonds, placoplâtre
Après sinistre : plafonds, placo, peinture
Toiture : peinture, cool roofing, démoussage, fuites
Isolation : toiture, combles, fibre de bois
Salle de bain, vitrerie
Nettoyage de panneaux solaires

Le détail des prestations

Devis

Votre demande à Privas

La pièce ou le toit à reprendre, la surface, une ou deux photos : Anthony Martin vous rappelle.

Sur un toit, le téléphone ne sonne pas toujours au bon moment. Écrivez-nous sur WhatsApp, avec une photo du chantier si possible : la réponse est plus rapide.

Joindre Anthony Martin

D’où viennent ces informations

Faits relevés le 16/09/2026 dans les bases publiques ci-dessous, règlement du PLU lu le 28/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour une maison précise, c’est sa parcelle et sa zone qui comptent.