26270 · Drôme · CC du Val de Drôme en Biovallée

Peintre en bâtiment à Mirmande.

À Mirmande, 48 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, dont 44 % avant 1919 : la commune est la 1ʳᵉ des 29 communes que dessert AM Rénovation pour la part de résidences principales d’avant 1946. Le point de la mairie est dans le « Site patrimonial remarquable de Mirmande - PVAP », dont l’acte date du 12/08/2026. Ce village de 611 habitants (population municipale INSEE 2023) est à 12,5 km à vol d’oiseau du siège : un chantier de peinture peut y commencer par des murs anciens à reprendre, avant la couleur.

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Chambre terminée : murs et plafond peints, lit à tête capitonnée contre le mur du fond

Mirmande en quelques repères

Habitants: 611
Résidences principales: 292
Maisons: 87 % des résidences principales
Logements d’avant 1946: 48 % des résidences principales
Document d’urbanisme: PLU intercommunal du 24/02/2026
Catastrophes naturelles reconnues: 7 reconnaissances (5 arrêtés)

01 — Peinture intérieure

Les logements de Mirmande

Mirmande compte 400 logements, dont 292 résidences principales (INSEE 2023) : 254 maisons, soit 87 %, et 34 appartements. Les résidences secondaires ou logements occasionnels y sont 87, 22 % des logements, 3ᵉ part des 29 communes desservies par AM Rénovation pour les résidences secondaires. La population, elle, a crû de 20,3 % en dix ans, de 508 à 611 habitants.

Dans un bâti de cet âge, la préparation compte autant que la couleur : murs rebouchés et enduits, plafonds repris, ponçage, puis peinture, le mobilier protégé.

Logements (INSEE 2023)

400 logements: 292 résidences principales, 87 secondaires ou occasionnels, 21 vacants
87 % de maisons: 254 maisons et 34 appartements parmi les résidences principales
48 % d’avant 1946: 26 % de 1946 à 1990, 10 % de 2006 ou après (résidences principales achevées avant 2021)

02 — Après un sinistre

Les risques de Mirmande

Cinq épisodes d’« Inondations et/ou Coulées de Boue » ont été reconnus, le dernier commencé le 04/09/2008 et reconnu le 07/10/2008. L’eau qui entre abîme d’abord le sol, puis le pied des murs et les doublages, que l’on reprend avant de repeindre.

Côté sol, Géorisques relève pour les argiles une exposition moyenne aux deux points lus, la mairie et le centre du territoire communal ; la sécheresse n’y a été reconnue qu’une fois, pour l’épisode du 01/07/2017 au 30/09/2017 (arrêté du 24/07/2018).

Ce que disent les bases publiques

Argiles (retrait-gonflement): exposition moyenne au point de la mairie, comme au centre du territoire
Tempête : 1 reconnaissance: épisode commencé le 06/11/1982, reconnu par l’arrêté du 18/11/1982
Sécheresse (mouvements de terrain différentiels) : 1 reconnaissance: épisode commencé le 01/07/2017, reconnu par l’arrêté du 24/07/2018
Inondations et coulées de boue : 5 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 04/09/2008, reconnu par l’arrêté du 07/10/2008

03 — Toiture et couleurs

Les toits de Mirmande

Pour la zone UC, qui correspond aux centralités historiques et à leurs faubourgs, le règlement intercommunal du Val de Drôme (version du 24/02/2026) écrit : « Les couvertures en matériaux réfléchissants ou brillants sont interdites. » Et, dans ses généralités, il prévient : « Pour les Sites Patrimoniaux Remarquables (SPR) de Livron-sur-Drôme, Loriol-sur-Drôme et Mirmande des règles complémentaires sont à prendre en compte. » Dans le site patrimonial remarquable, une remise en couleur passe donc d’abord par son règlement.

Mirmande a aussi un site classé, les « Abords de l'église Sainte-Foy », depuis le 12/11/1986, et l’Église Sainte-Foy (ruines) est inscrite depuis 1948. Pour un site classé, le code de l’environnement pose que ces lieux « ne peuvent ni être détruits ni être modifiés dans leur état ou leur aspect sauf autorisation spéciale ». Le PLU repère en outre deux surfaces de « Secteur bâti d interêt patrimonial ».

Le règlement du PLU sur les toits

PLU intercommunal du 24/02/2026 : extraits recopiés mot pour mot du règlement écrit publié au Géoportail de l’urbanisme.

Zone UC (article UC5d, toitures), PLU intercommunal du Val de Drôme, page 66: « Les couvertures en matériaux réfléchissants ou brillants sont interdites. »
Zone UC (article UC5d, toitures), page 66: « La couverture, la forme et la couleur des toitures sont choisies, en cohérence avec les toitures environnantes. »
Titre III, dispositions applicables à toutes les zones (5d, toitures), pour les constructions nouvelles et les extensions, page 45: « Les tuiles ou ardoises noires et grises sont interdites. »

Ce qui encadre l’aspect

PLU intercommunal du 24/02/2026 ; zone UC à la parcelle de la mairie.

Site patrimonial remarquable de Mirmande - PVAP: site patrimonial remarquable, acte du 12/08/2026 ; il couvre le point de la mairie
Abords de l'église Sainte-Foy: site classé, acte du 12/11/1986
Secteur bâti d interêt patrimonial: repéré au PLU intercommunal — 2 surfaces
Eglise: repéré au PLU intercommunal — 1 élément ponctuel
Chapelle: repéré au PLU intercommunal — 1 élément ponctuel
Église Sainte-Foy (ruines): monument historique inscrit en 1948

Toit de tuiles rouges bordé d'une génoise ; une échelle dressée devant la façade dépasse le bord du toit

Les prestations

AM Rénovation

Peinture intérieure : murs, plafonds, placoplâtre
Après sinistre : plafonds, placo, peinture
Toiture : peinture, cool roofing, démoussage, fuites
Isolation : toiture, combles, fibre de bois
Salle de bain, vitrerie
Nettoyage de panneaux solaires

Le détail des prestations

Devis

Votre demande à Mirmande

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D’où viennent ces informations

Faits relevés le 16/09/2026 dans les bases publiques ci-dessous, règlement du PLU lu le 28/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour une maison précise, c’est sa parcelle et sa zone qui comptent.