26200 · Drôme · CA Montélimar Agglomération

Peintre en bâtiment à Montélimar.

Montélimar, 40 595 habitants (population municipale INSEE 2023), compte 23 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, dont 17 pour des « Inondations et/ou Coulées de Boue » : c’est la 2ᵉ des 29 communes desservies par AM Rénovation pour le nombre de reconnaissances. Le point de la mairie, dans le centre historique, est couvert par le site patrimonial remarquable de Montélimar, dont l’acte date du 30/09/2024. À 22,6 km à vol d’oiseau du siège, Anthony Martin peut venir y repeindre des intérieurs, reprendre des pièces sinistrées et redonner leur teinte à des toits.

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Cuisine ouverte avec îlot sous un caisson lumineux au plafond ; table en bois au premier plan, buffet clair à droite

Montélimar en quelques repères

Habitants: 40 595
Résidences principales: 19 603
Maisons: 49 % des résidences principales
Logements d’avant 1946: 13 % des résidences principales
Document d’urbanisme: PLU du 11/06/2025
Catastrophes naturelles reconnues: 23 reconnaissances (18 arrêtés)

01 — Peinture intérieure

Les logements de Montélimar

Sur 22 248 logements, la ville compte 19 603 résidences principales, dont 9 938 appartements, soit 51 %, et 9 553 maisons. La moitié des résidences principales, 50 %, ont été achevées de 1946 à 1990, et 20 % datent de 2006 ou après. On y compte 2 047 logements vacants, 9 % du parc.

Un appartement se reprend pièce par pièce, en protégeant ce qui reste en place : rebouchage, enduit, ponçage, puis peinture des murs et des plafonds ; les cloisons en plaques de plâtre abîmées se remplacent avant.

Logements (INSEE 2023)

22 248 logements: 19 603 résidences principales, 598 secondaires ou occasionnels, 2 047 vacants
49 % de maisons: 9 553 maisons et 9 938 appartements parmi les résidences principales
13 % d’avant 1946: 50 % de 1946 à 1990, 20 % de 2006 ou après (résidences principales achevées avant 2021)

02 — Après un sinistre

Les risques de Montélimar

Dix-sept reconnaissances d’« Inondations et/ou Coulées de Boue » depuis 1982, la dernière pour l’épisode commencé le 31/10/2022, reconnu le 16/01/2023 : c’est le risque qui revient le plus souvent parmi ses reconnaissances. Le « PER - Montélimar », plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 11/07/1994, figure aux servitudes publiées pour la commune. Après une inondation, le bas des murs et les cloisons se reprennent avant la peinture.

La « Secousse Sismique » du 11/11/2019 a été reconnue le 21/11/2019 ; une fissure qui s’en serait suivie se traite à l’enduit avant d’être repeinte. Selon Géorisques, les argiles sont en exposition moyenne à la mairie et au centre du territoire communal.

Ce que disent les bases publiques

Argiles (retrait-gonflement): exposition moyenne au point de la mairie, comme au centre du territoire
Tempête : 1 reconnaissance: épisode commencé le 06/11/1982, reconnu par l’arrêté du 18/11/1982
Sécheresse (mouvements de terrain différentiels) : 2 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 01/01/2022, reconnu par l’arrêté du 03/04/2023
Inondations et coulées de boue : 17 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 31/10/2022, reconnu par l’arrêté du 16/01/2023
Mouvements de terrain : 2 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 05/01/1994, reconnu par l’arrêté du 12/04/1994
PER - Montélimar: Inondation — approuvé le 11/07/1994
PSS sud: Inondation — approuvé le 08/01/1979

03 — Toiture et couleurs

Les toits de Montélimar

En zone UA, celle de la mairie, le règlement du PLU, version du 11/06/2025, veut des tuiles rondes ou canal « dans les teintes provençales » et précise : « Les tuiles dans les tons noirs et gris sont interdites. » Cette zone couvre le centre ancien, les alignements bâtis des entrées de ville et les quartiers qui lui sont rattachés. Ces dispositions de couverture et de teinte ne visent pas les vérandas ni les pergolas. Une remise en couleur y reste donc dans ces teintes.

Le site patrimonial remarquable de Montélimar couvre le point de la mairie, et Mérimée recense neuf notices de monuments historiques pour la ville, dont le Château des Adhémar ou des Papes, classé en 1889, et la Tour de Narbonne, classée en 1938. Le PLU repère aussi des « Elément de paysage, élément bâti », treize points en tout. Dans ce site patrimonial remarquable, changer la teinte d’un toit demande une déclaration préalable ; Service-Public en fixe l’instruction à deux mois en secteur protégé : les travaux « peuvent donc démarrer à la date de réception du certificat de non-opposition à DP ou à la fin du délai d'instruction de 2 mois ».

Le règlement du PLU sur les toits

PLU du 11/06/2025 : extraits recopiés mot pour mot du règlement écrit publié au Géoportail de l’urbanisme.

Zone UA (article UA 11.2, toitures), page 23: « la couverture doit être réalisée en tuiles rondes ou « canal » dans les teintes provençales. Les tuiles dans les tons noirs et gris sont interdites. »
Zone UA (article UA 11.2, toitures), page 23: « Les précédentes dispositions (couverture et teinte) ne s’appliquent pas aux vérandas et pergolas. »

Ce qui encadre l’aspect

PLU du 11/06/2025 ; zone UA à la parcelle de la mairie.

Site patrimonial remarquable de Montélimar: site patrimonial remarquable, acte du 30/09/2024 ; il couvre le point de la mairie
Autres périmètres d’abords sur la commune: Château (parties inscrites) (monument non recensé dans la commune)
Elément de paysage, élément bâti: repéré au PLU — 13 éléments ponctuels
Elément de bâti, bâti remarquable: repéré au PLU — 1 surface
Château des Adhémar ou des Papes: monument historique classé en 1889
Tour de Narbonne: monument historique classé en 1938
Porte Saint-Martin: monument historique inscrit en 1930
Et 6 autres monuments historiques: notices de la base Mérimée

Pan de toiture en tuiles orangées, bordé en haut d'une bande de mortier gris que longe une rangée orangée

Les prestations

AM Rénovation

Peinture intérieure : murs, plafonds, placoplâtre
Après sinistre : plafonds, placo, peinture
Toiture : peinture, cool roofing, démoussage, fuites
Isolation : toiture, combles, fibre de bois
Salle de bain, vitrerie
Nettoyage de panneaux solaires

Le détail des prestations

Devis

Votre demande à Montélimar

La pièce ou le toit à reprendre, la surface, une ou deux photos : Anthony Martin vous rappelle.

Sur un toit, le téléphone ne sonne pas toujours au bon moment. Écrivez-nous sur WhatsApp, avec une photo du chantier si possible : la réponse est plus rapide.

Joindre Anthony Martin

D’où viennent ces informations

Faits relevés le 16/09/2026 dans les bases publiques ci-dessous, règlement du PLU lu le 28/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour une maison précise, c’est sa parcelle et sa zone qui comptent.