Peintre en bâtiment à Valence.

La ville compte 38 682 logements ; parmi ses résidences principales, 24 551 appartements et 8 058 maisons. Les résidences principales datent d’abord des années 1946 à 1990, 62 % ; les logements vacants y sont 4 449, soit 12 % des logements : la ville est 5ᵉ, sur les 29 communes où intervient AM Rénovation, par sa part de logements vacants.

Remettre un appartement en état avant une location, c’est reprendre les murs et les plafonds : trous rebouchés, enduit, ponçage, puis peinture, avec les sols et les menuiseries protégés.

Pour la zone UA, le centre-ville compris dans les boulevards, où se trouve la mairie, le PLU dans sa version du 06/01/2025 pose : « Les toitures doivent s’intégrer avec celles des bâtis environnants. La recherche d’une cohérence des textures, des aspects et des couleurs sera donc adoptée dans les projets. »

Pour les constructions d’habitation qui créent au moins 20 m² d’emprise au sol, extensions comprises sauf celles qui ne créent pas de surface de plancher, le coefficient de naturalité du PLU, dans ses dispositions applicables à toutes les zones, compte les toits clairs : « Pourront notamment être considérées comme claires les toitures terrasses recouvertes de graviers blancs ou les toits en tuiles ocre. Seront par exemples exclues les tuiles noires. » Mais il précise : « Ce critère s’entend sous réserve des enjeux patrimoniaux, ces derniers pourront prévaloir sur la possibilité d’une toiture claire. »

Le site patrimonial de Valence, dont l’acte date du 08/11/2023, couvre le point de la mairie, comme le site inscrit de l’« ENSEMBLE URBAIN DE VALENCE », depuis le 20/11/1975 ; la « TERRASSE ET PERSPECTIVE À VALENCE » est un autre site inscrit, depuis le 10/02/1942. Mérimée compte dix-neuf notices de monuments historiques, dont la Cathédrale Saint-Apollinaire, classée en 1862, et la Maison des Têtes, et le PLU repère 638 éléments, parmi lesquels des « Bâtiments présentant un intérêt patrimonial - inclus dans SPR ». En secteur protégé, Service-Public prévoit deux mois pour instruire une déclaration préalable : les travaux « peuvent donc démarrer à la date de réception du certificat de non-opposition à DP ou à la fin du délai d'instruction de 2 mois ».