07160 · Ardèche · CC Val Eyrieux

Peintre en bâtiment au Cheylard.

Au Cheylard, 335 logements sont vacants, 17 % du parc : c’est la 1ʳᵉ part des 29 communes desservies par AM Rénovation pour les logements vacants. La ville de 2 803 habitants (population municipale INSEE 2023) a perdu 7,7 % de sa population en dix ans. Anthony Martin, dont le siège est à 27,4 km à vol d’oiseau, peut y remettre des logements en état avant une location ou une vente, reprendre des pièces touchées par l’eau et remettre des toits en couleur.

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Pièce au grand carrelage clair posé avec plinthes, murs en plaques de plâtre aux joints et têtes de vis enduits

Le Cheylard en quelques repères

Habitants: 2 803
Résidences principales: 1 453
Maisons: 57 % des résidences principales
Logements d’avant 1946: 22 % des résidences principales
Document d’urbanisme: PLU du 24/02/2025
Catastrophes naturelles reconnues: 11 reconnaissances (10 arrêtés)

01 — Peinture intérieure

Les logements du Cheylard

L’INSEE compte au Cheylard 1 950 logements, dont 1 453 résidences principales : 828 maisons et 622 appartements, soit 43 % d’appartements. La plupart des résidences principales ont été achevées de 1946 à 1990, 57 % ; 22 % datent d’avant 1946 et 7 % seulement de 2006 ou après.

Un logement resté vide se remet en état par étapes : murs rebouchés, cloisons et doublages en plaques de plâtre repris, bandes et joints, puis peinture des murs et des plafonds, le chantier protégé de bout en bout.

Logements (INSEE 2023)

1 950 logements: 1 453 résidences principales, 163 secondaires ou occasionnels, 335 vacants
57 % de maisons: 828 maisons et 622 appartements parmi les résidences principales
22 % d’avant 1946: 57 % de 1946 à 1990, 7 % de 2006 ou après (résidences principales achevées avant 2021)

02 — Après un sinistre

Les risques du Cheylard

Les « Inondations et/ou Coulées de Boue » ont été reconnues dix fois en catastrophe naturelle au Cheylard, la dernière fois par l’arrêté du 31/10/2024, pour l’épisode du 16/10/2024 au 20/10/2024. Le plan de prévention du risque d’inondation « LE CHEYLARD » est approuvé depuis le 31/05/2006.

L’eau qui envahit un rez-de-chaussée mouille d’abord le sol et le pied des cloisons ; on dépose le placo imbibé, on laisse sécher les murs, puis on pose de nouvelles plaques avant les joints et la peinture. Au point de la mairie, Géorisques note une exposition moyenne aux argiles.

Ce que disent les bases publiques

Argiles (retrait-gonflement): exposition moyenne au point de la mairie
Tempête : 1 reconnaissance: épisode commencé le 06/11/1982, reconnu par l’arrêté du 18/11/1982
Inondations et coulées de boue : 10 reconnaissances: épisode le plus récent commencé le 16/10/2024, reconnu par l’arrêté du 31/10/2024
LE CHEYLARD: Inondation — approuvé le 31/05/2006

03 — Toiture et couleurs

Les toits du Cheylard

Dans le PLU, version du 24/02/2025, la zone UA, celle de la mairie, renvoie pour l’aspect au titre VII du règlement : les couvertures en tuiles y sont canal, romanes ou plates, « en terre cuite de base rouge, nuancé ou sombre, en harmonie avec l’environnement bâti ». Une remise en couleur reste donc dans les rouges, nuancés ou sombres.

Le point de la mairie est aussi dans le « Centre historique protege » que le PLU repère au titre de l’article L.151-19, comme dix-sept points sous le libellé « Element bati du patrimoine » ; ses dispositions générales, à l’article 6, posent pour ces éléments que « Tous travaux ayant pour effet de modifier un de ces éléments sont soumis à déclaration préalable ». Service-Public le rappelle : « Vous devez respecter les règles d'urbanisme de votre commune même si vous êtes dispensé de demande d'autorisation d'urbanisme. »

Le règlement du PLU sur les toits

PLU du 24/02/2025 : extraits recopiés mot pour mot du règlement écrit publié au Géoportail de l’urbanisme.

Titre VII (article 11), auquel renvoient les zones UA, celle de la mairie, UB, UC, UE, UT, AUa, A et N ; l'article 11 de la zone AU n'est pas réglementé, page 81: « Les couvertures des toitures sont constituées : – de tuiles «canal» ou romanes ou plates en terre cuite de base rouge, nuancé ou sombre, en harmonie avec l’environnement bâti. »
Dispositions générales, article 6 : éléments repérés au titre de l'article L.151-19, dont le centre ancien (le « Centre historique protege » du plan, qui couvre le point de la mairie), page 12: « Tous travaux ayant pour effet de modifier un de ces éléments sont soumis à déclaration préalable »
Dispositions générales, article 6, bâtiments patrimoniaux repérés au titre de l'article L.151-19, page 12: « pour les bâtiments patrimoniaux : toute intervention sur ces derniers devra respecter leurs caractéristiques architecturales. »

Ce qui encadre l’aspect

PLU du 24/02/2025 ; zone UA à la parcelle de la mairie.

Element bati du patrimoine: repéré au PLU — 17 éléments ponctuels

Pan de toiture en tuiles orangées, bordé en haut d'une bande de mortier gris que longe une rangée orangée

Les prestations

AM Rénovation

Peinture intérieure : murs, plafonds, placoplâtre
Après sinistre : plafonds, placo, peinture
Toiture : peinture, cool roofing, démoussage, fuites
Isolation : toiture, combles, fibre de bois
Salle de bain, vitrerie
Nettoyage de panneaux solaires

Le détail des prestations

Devis

Votre demande au Cheylard

La pièce ou le toit à reprendre, la surface, une ou deux photos : Anthony Martin vous rappelle.

Sur un toit, le téléphone ne sonne pas toujours au bon moment. Écrivez-nous sur WhatsApp, avec une photo du chantier si possible : la réponse est plus rapide.

Joindre Anthony Martin

D’où viennent ces informations

Faits relevés le 16/09/2026 dans les bases publiques ci-dessous, règlement du PLU lu le 28/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour une maison précise, c’est sa parcelle et sa zone qui comptent.